Immobilien als Kapitalanlage
Für einen stetigen Weg im Aufbau Ihres Vermögens.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Expertise
Immobilien als Kapitalanlage! Wir bieten Ihnen handverlesene Off-Market Objekte mit hohem Wertsteigerungspotenzial sowie steigenden Mieteinnahmen. Lassen Sie sich zu unseren Anlageobjekten beraten und nutzen Sie Immobilien für Ihren Vermögensaufbau – und das Beste: inflationsgeschützt!
Experte für Anlageimmobilien
Für den Erstinvestor empfehlen wir ein umfangreiches Beratungsgespräch, indem wir neben der Wunschimmobilie insbesondere auf die persönlichen Erwartungen eingehen. Die Entscheidung für eine passende Immobilie als Kapitalanlage Immobilien zu investieren, bedeutet eine gute Chance langfristig an der allgemein zu erwartenden Wertsteigerung teilzunehmen. Im Vergleich zu anderen Kapitalanlageformen ist eine Immobilie grundsätzlich als wertbeständig und krisensicher zu bezeichnen.
100 % Kontrolle über Ihr Investment
Vorteile
Ihre Vorteile mit Immobilanz
– Geprüfte Objekte
– Kostenlose Beratung
– Finanzierungspartner
– Handwerker aus allen Gewerken
– Mietsonderverwaltung
– Kostenlose Vermietung in den ersten 5 Jahren
– Diskretion
Services
Wir bieten Ihnen als Immobilienkäufer einen umfangreichen Service
Als Immobilienmakler bieten wir Ihnen einen umfangreichen Rundum-Service bei Kauf Ihrer neuen Immobilie an. Sie entscheiden frei in welchem Umfang und welche unserer Leistungen Sie gerne in Anspruch nehmen möchten. Sie haben jeder Zeit die Wahl und können darauf vertrauen, dass wir Ihnen mit unserem Service zuverlässig zur Seite stehen.
Ihr Ansprechpartner für Umfangreiche Serviceleistungen
Für Käufer: Finanzierung, Handwerkerpool, Einwertung, Architekten , Vermietung & Verwaltung
Für Eigentümer: Bewertung, Verkaufsunterlagen, Diskretion, Professionelle Besichtigung, Vertragsverhandlungen, Bonitätsprüfung, Mietverwaltung
Qualität
Wir begleiten Sie durch den ganzen Prozess
Von der Erstberatung zu Ihrer persönlichen Zielsetzungen & Anforderungen, der Auswahl der passenden Kapitalanlage-Immobilie, bis hin zum Notartermin und darüber hinaus – wir begleiten Sie bei diesem Prozess. Die Beratung erfolgt persönlich in unserem Büro in Stuttgart oder bequem von Ihnen zu Hause aus über unser Online Video-Tool.
Flexibilität
Warum also selbst abbezahlen, wenn Ihre Mieter den Großteil übernehmen können?
Wenn Sie eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen, dann zahlen Ihre Mieter den großen Teil Ihres Immobilieninvestments ab. Gemeinsam mit steuerlichen Vorteilen kann das über 80% ausmachen. Durch Mieterhöhungen können Sie den Eigenanteil in den darauffolgenden Jahren kontinuierlich reduzieren. Auch bei höheren Beleihungen dauert es oft nur wenige Jahre, bis Sie selbst gar nichts mehr dazuzahlen müssen. Die individuelle Berechnung schauen wir uns in der Beratung im Detail an.
– Finanzielle Freiheit
– Steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren
– Mietüberschuss / Cashflow
– Neue Finanzierungsmöglichkeiten durch die sicherheit ihrer Kapitalanlage
Das Ziel: Eine lebenslange Immobilien-Rente
Sobald Ihre Finanzierung abgelöst ist, rechnet sich Ihre Kapitalanlage-Immobilie noch besser. Daher sind vermietete Immobilien als Altersvorsorge oder passives Einkommen sehr attraktiv.